Case - Abitativi in Vendita a Castel San Pietro Terme
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LOTTO UNICO
Esecuzione N. 276/18 R.G.E.
Lotto 2 - Piena Proprietà di porzione di fabbricato urbano ad uso civile abitazione ed artigianale costituita da vani ad uso laboratorio, magazzino, cantina e servizi ai piani terra e interrato e da un ufficio al piano terra. I beni oggetti di esecuzione risultano inseriti in un compendio immobiliare che vede inoltre la presenza di una palazzina ad uso abitativo. Risulta compresa la comproprietà pro-quota delle parti comuni delle unità immobiliari ed in particolare la comproprietà del subalterno 13 (BCNC corte comune). L’accesso alle unità immobiliari, avviene per mezzo dell’accesso carrabile e da quello pedonale presenti in fregio alla Via Lombardia. L’unità immobiliare Sub. 16 risulta costituita da un capannone artigianale su due livelli, piano interrato e terra (con differenti altezze interne dei locali al piano terra e al piano primo), in collegamento tra loro con un vano scala interno; al piano interrato sono inoltre presenti dei locali ad uso servizio igienico, doccia ripostiglio e cantina. Le planimetrie catastali non corrispondono allo stato rilevato; sarà onere e cura dell'aggiudicatario provvedere alla relativa regolarizzazione. Ai sensi della vigente normativa edilizia l’immobile oggetto di trasferimento, come dichiarato dallo stesso perito stimatore, evidenzia alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell’aggiudicatario. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Classe Energetica di tipo “G”. Dalla relazione del perito risulta che l’immobile è occupato dal debitore esecutato. Si precisa che con l’ordinanza con cui è stata disposta la vendita degli immobili compendio della procedura esecutiva in epigrafe, il
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